简述房地产经济学实验教学的实施条件和步骤

房地产经济学是一门研究房地产经济运行规律和房地产资源配置规律的学科，通过该课程的学习，学生应能够了解房地产业与国民经济的相互关系，房地产经济运行规律以及资源配置规律，对房地产业和房地产经济有一个全面系统的认识。就目前的房地产经济学教学而言，实验教学模式对于学生在学习过程中相比传统的教学模式来说有很大的提升作用，但是要开展房地产经济学实验教学我们要考虑到它的实施条件和实施步骤有哪些，是需要重点来探讨一番的。
一、房地产经济学实验教学的实施条件

开展房地产经济学实验教学，对实验室、实验教学人员和实验教学经费等方面都有一定的要求。首先是实验室方面。实验教学通常需要在专门的经济学实验室里开展。实验教学分为手工实验模式和计算机实验模式两种。为了减少实验过程所受到的其他因素的干扰和增加实验实施的便捷性，建议房地产经济学实验教学选用计算机实验模式，在房地产经济学实验室中进行。目前，在中国尚未发现专门的房地产经济学实验室，建议可以依托经济学、金融学或管理学实验室开展实验教学，这些实验室可以满足大部分房地产经济学实验课程的需要。在软件方面，实验可以使用VisualBasic、Java等程序语言进行实验设计编程，也可以使用z-tree等专业的实验经济学软件实现实验设计与实施。其次是实验教学对教学人员有一定的要求。实验教学人员主要包括任课教师和实验室工作人员。开展实验教学要求：任课教师既要熟悉房地产经济学的教学内容，又要熟练掌握实验的实施步骤和操作规范；实验室工作人员要具有实验经济学的专业知识、熟悉操作规范和掌握实验软件的使用方法，能协助任课教师进行实验设计编程和组织实施实验。再次是开展实验教学需要一定的实验教学经费的支持。除实验室的软硬件的购置、维护和更新费用外，实验教学相关材料的准备，委托部分复杂的实验设计编程和对部分实验被试进行物质激励等方面都需要一定的经费支持。

二、房地产经济学实验教学的实施步骤

借鉴经济学实验教学的步骤，提出实施房地产经济学实验教学应包括以下六个主要步骤。

1、实验问题确定。在设计实验和实施教学之前，应对实验教学对应的课程内容进行梳理和总结从中提炼出关键的实验问题实验问题要便于通过实验进行检验。

2、实验设计和准备。在实验设计方面，应以检验实验问题为目的，合理确定实验变量、交易机制、激励机制和实验分组等，实验准备方面包括：采用实验软件进行编程、实验硬件的调试、实验说明书、实验测试题和实验调查问卷的制作。此外，还需要提前确定实验结果的展示方式，并准备好空白图表，以便于在实施实验后及时制作出可以展示实验结果的图表。

3、相关理论讲解。在实施实验之前，应对实验涉及的相关理论进行讲解，并向学生提出理论问题，提醒学生在实验中注意思考理论问题。

4、实验实施。实验实施一般包括：学生分组和抽签、宣读实验说明、处理学生疑问、实验前测试、实施训练实验、实施正式实验、收集实验结果、实验后问卷调查和访谈等步骤。实验实施的过程由实验教师控制，需要时可配备实验助手。

5、实验结果展示。当实验结束后，实验助手应当及时从实验软件中导出实验结果，并制作出相关的图表，将实验结果以最直观的形式展示给学生，并由教师对图表进行讲解。

6、实验后讨论。在展示实验结果之后，教师重新回顾实验开始前提出的理论问题，供学生进行讨论，并对讨论的过程进行引导和控制，使讨论更加有序和高效，在实验课程临近尾声时，教师总结此次实验课程，记录学生的实验成绩和实验后讨论的表现，以便于在学期末评定学生的实验课程成绩。